Bewertung

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Markt-Wert-Analyse

Oft bestehen zwischen den Preisvorstellungen des Verkäufers und des Käufers große Unterschiede. Um einen Immobilienverkauf erfolgreich abschließen zu können ist es wichtig zu wissen, welcher Kaufpreis realistisch am Markt zu erzielen ist. Denn ein nachvollziehbarer Verkaufspreis reduziert die Preisdiskussionen und verringert die Vermarktungsdauer.

Als geprüfter Marktwert-Makler der Sprengnetter Akademie und als Immobilienbewerter (IHK) sind wir immer auf dem neusten Stand der Wertermittlung. Unser Fachwissen wird durch eine Qualifikationsprüfung an der Sprengnetter Akademie alle 3 Jahre unter Beweis gestellt. Nur dann dürfen wir das begehrte Zertifikat als Marktwert-Makler führen. Dies sichert Ihnen bei einer Bewertung einen hohen Qualifikationsstandard zu. Die Bewertung erfolgt nach §194 BauGB und wird mit der modernen und immer aktuellen Sprengnetter-Software durchgeführt.

 

Die Bewertungsverfahren nach §194 BauGB:

- Sachwertverfahren (Ein- Zweifamilienhäuser)

- Ertragswertverfahren (Mehrfamilienhäuser ab 3 WE)

- Vergleichswertverfahren (Teileigentum)

 

Bei Erteilung eines Maklerauftrags gehört eine fachgerechte Bewertung Ihrer Immobilie kostenlos zu unserem Service.