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VERMIETET!:m-h-Immobilien: 2-ZKB Einliegerwohnung | Terrasse | ruhig

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Bad
Küche
Küche
Diele
Eingangsbereich
Abstellraum
Eingang
Eingang
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Eckdaten

Kennung 5175
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 54295 Trier
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62 m²
Miete zzgl. NK 480,00 €

Ansprechpartner

Jörg Holstein
-IVD-Fachmakler für Immobilien-
Tel. +49 651 9983282
Mobil +49 171 3527282
Kontakt aufnehmen Sofort Anrufen

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche nein
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1972
Haustiere nach Vereinbarung
Warmmiete 600,00 €
Kaution 960,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 160.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 26.07.2030
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle Einliegerwohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Diese verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und eine Kochküche. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Ein Außenstellplatz kann für 30,-- € angemietet werden. Haustierhaltung (Hund) ist nicht erwünscht. Die Wohnung wird ab sofort an solvente Mieter (Nichtraucher) vermietet und eignet sich besonders für Einzelpersonen.

Miete 480,-- € + 120,-- € Nebenkosten = 600,-- € Warmmiete. Strom und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Besichtigungen sind möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Holstein 0651 – 99 83 282.

Ausstattung

Böden: Echtholzparkett, Fliesen

Bad (innenliegend): Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss

Fenster: Holz-Alu mit Isolierverglasung, Rollläden

Heizung: Öl-Zentralheizung

Küche: Spüle vorhanden

Abstellraum

Terrasse

Kabelanschluss, DSL

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage mit Blick ins Grüne im Winzer-Stadtteil Olewig (Auf der Hill).

Von hier erreichen Sie die Universität in wenigen Minuten. Der ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an das Straßennetz ist gut. Ebenfalls ist das Zentrum von Trier schnell zu erreichen.

Weitere Informationen über Olewig finden Sie unter: https://www.trier.de/leben-in-trier/ortsbezirke/olewig/wARMIETE

Sonstiges

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.

Umgebungsinformationen

Legende
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