m-h-Immobilien: Maisonettewohnung in zentraler Lage | Kapitalanlage oder Eigennutzung

Galerie
Aufgang
Wohnbereich
Küchenzeile
Gäste-WC
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Schlafzimmer
Duschbad
Duschbad
Aussenansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5171
Objektart Maisonettewohnung
Lage 54295 Trier
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Kaufpreis 125.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jörg Holstein
-IVD-Fachmakler für Immobilien-
Tel. +49 651 9983282
Mobil +49 171 3527282

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Tiefgarage
Wohngeld 270,00 €
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1994
0
200
>400


93.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 93.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 19.04.2028

Objektbeschreibung

m-h-Immobilien bietet diese interessante Maisonette-Wohnung zum Kauf an. Sie bietet sich als Kapitalanlage an aber auch für den Eigenbedarf.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer zentral gelegenen Wohnanlage in Trier-Kürenz. Die Wohnfläche von rd. 60 m² verteilt sich auf einen Wohn- und Essraum mit integrierter Kochnische und ein Gäste-WC im unteren Teil. Im oberen Teil befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Der Kaufpreis beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz.

Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahme liegt aktuell bei 5.880,-- € p.a. NKM

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. I.d.R. sind Besichtigungen in der Woche ab 16 Uhr möglich. Bitte Fragen Sie nach einem genauen Tag.

Ausstattung

-Küchenzeile
-Gäste-WC
-Duschbad
-Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnung liegt in einer modernen und gepflegten Wohnanlage im Trierer Stadtteil Kürenz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Lokale und Restaurants, sowie die Innenstadt sind fußläufig gut zu erreichen. Der ÖPNV in Richtung Innenstadt oder Universität befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn in Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz ist von diesem Standort sehr gut erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
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