m-h-Immobilien: Maisonettewohnung in zentraler Lage | Kapitalanlage oder Eigennutzung

Galerie
Aufgang
Wohnbereich
Küchenzeile
Gäste-WC
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Schlafzimmer
Duschbad
Duschbad
Aussenansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5171
Objektart Maisonettewohnung
Lage 54295 Trier
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Kaufpreis 129.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jörg Holstein
-IVD-Fachmakler für Immobilien-
Tel. +49 651 9983282
Mobil +49 171 3527282

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Tiefgarage
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1994
Heizungsart Zentralheizung
Wohngeld 270,00 €
Zustand gepflegt
0
200
>400


93.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 93.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 19.04.2028

Objektbeschreibung

m-h-Immobilien bietet diese interessante Maisonettewohnung zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer zentral gelegenen Wohnanlage in Trier-Kürenz. Die Wohnfläche von rd. 60 m² verteilt sich auf einen Wohn- und Essraum mit integrierter Kochnische und ein Gäste-WC im unteren Teil. Im oberen Teil befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Der Kaufpreis beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz.

Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahme liegt aktuell bei 5.880,-- € p.a. NKM

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

-Küchenzeile
-Gäste-WC
-Duschbad
-Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnung liegt in einer modernen und gepflegten Wohnanlage im Trierer Stadtteil Kürenz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Lokale und Restaurants, sowie die Innenstadt sind fußläufig gut zu erreichen. Der ÖPNV in Richtung Innenstadt oder Universität befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn in Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz ist von diesem Standort sehr gut erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
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