m-h-Immobilien: Penthouse-Appartement Petrisberg Quartier | Panoramablick

Eingang
Wohnbereich
Wohnbereich
Küchenzeile
Dusche
Bad
Toilette
Terrasse
Terrasse
Aussicht
Petrisberg Quartier
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5170
Objektart Penthouse
Lage 54296 Trier
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 40 m²
Kaufpreis 134.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jörg Holstein
-IVD-Fachmakler für Immobilien-
Tel. +49 651 9983282
Mobil +49 171 3527282

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2014
Zustand neuwertig
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Barrierefrei ja
Einbauküche ja
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10 m²
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzkaufpreis 11.000,00 €
Wohngeld 130,00 €

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 48 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 19.02.2023

Objektbeschreibung

m-h-Immobilien bietet dieses besondere 1-Zimmer-Penthouse-Appartement zum Verkauf an.

Es befinden sich im Staffelgeschoß (Penthouse) des 2014 erbautem Petrisberg-Quartiers. Die Gesamtfläche beträgt ca. 40 m². Das Appartement verfügt über einen eigenen Eingang und eine großzügige Terrasse mit Panoramablick mit herrlichem Sonnenuntergang. Aufgrund der geringen Nutzung handelt es sich quasi um einen Erstbezug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 11.000,-- €) und ein Kellerraum. Die Küchenzeile kann für 1.500,-- € übernommen werden.

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Trier. Das Gebäude verfügt über insgesamt 135 Wohneinheiten, einen Super- und Drogeriemarkt im Erdgeschoss sowie diverse Gastronomiebetriebe. Ein Discounter ist fussläufig erreichbar. Aufgrund der Lage kann dieses Objekt auch als Kapitalanlage genutzt werden. Ein Mietpreis kann mit ca. 500,-- NKM veranschlagt werden.

Kaufpreis: Appartement 134.000,-- € zzgl. Tiefgaragenstellplatz 11.000,-- € zzg. 3,57 % Courtage

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Ausstattung

-Offene Küche mit einer Küchenzeile.
-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC.
-Bodenbeläge: hochwertiger PVC und Fliesen.
-Größerer Heizkörper im Wohnbereich.
-Terrasse mit Panoramablick.
-SAT-Anlage.
-Kellerraum/Abstellraum.
-Waschraum mit Münzwaschmaschine.

Lage

Das Petrisberg Quartier liegt in unmittelbarer Nähe zu Universität Trier. Diese ist fussläufig zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung des ÖPNV ist sehr gut und somit ist auch das Stadtzentrum sehr gut erreichbar.

Sonstiges

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann von m-h-Immobilien nicht übernommen werden. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung des ausgehandelten Kaufpreises fällig.

Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von m-h-Immobilien präsentiertem Objektes, Weitergabe an Dritte oder durch Verhandlungen mit dem Besitzer, akzeptieren Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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