+++Trier | gemütliche 3-ZKB-DG-Wohnung | Balkon+++

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder- o. Arbeitszimmer
Küche
Bad
Bad
Gäste-WC
Diele
Eingangsbereich
Balkon
Aufzug
Treppenhaus
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Eckdaten

Kennung 5165
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 54294 Trier
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 74 m²
Kaufpreis 182.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jörg Holstein
-IVD-Fachmakler für Immobilien-
Tel. +49 651 9983282
Mobil +49 171 3527282

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Wohngeld 230,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug ja
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1996
0
200
>400


74
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 74 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

M-H-Immobilien bietet Ihnen eine helle und gemütliche Eigentumswohnung in sonniger und ruhiger Lage in Trier-West an.

Die gut ausgestattete Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 74 m². Diese verteilen sich auf einen hellen und großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, dass als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mir einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad ist hell und zeitlos gefliest und verfügt über eine Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC, sowie ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Personenaufzug.

Den Anschluss der Waschmaschine und des Trockners befindet sich im Gemeinschaftswaschraum im Keller. Zur Wohnung gehört noch eine Kellerbox sowie ein Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) hinter dem Haus. Das Objekt ist leerstehend und kann sofort übernommen werden. Aufgrund der guten Lage eignet sich diese Immobilie auch als Anlageobjekt zur Vermietung.

Kaufpreis: 182.000,-- € zzgl. 3,57 % Courtage

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne stehen wir Ihnen unter 0651/9983282 oder info@m-h-immobilien.de zur Verfügung!

Ausstattung

-Kunstofffenster incl. Isolierverglasung und Rollläden
-Wohnung komplett mit hellen Fliesen gefliest
-Einbauchküche vorhanden
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-Balkon
-Kellerraum
-Waschraum
-Personenaufzug
-1 Aussenstellplatz

-Haustechnik:
-Gas-Zentralheizung
-Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
-Kabel-, Telefon-, und Internetanschluss



Lage

Das Objekt liegt zentral zwischen den beiden Trierer Stadtteilen West und Euren. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Straßennetz und an den ÖPNV ist sehr gut.

weiter Informationen unter: www.trier.de

Sonstiges

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann von m-h-Immobilien nicht übernommen werden. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung des ausgehandelten Kaufpreises fällig.

Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von m-h-Immobilien präsentiertem Objektes, Weitergabe an Dritte oder durch Verhandlungen mit dem Besitzer, akzeptieren Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

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