RESERVIERT!!!+++Kapitalanlage | 20 m² Appartement in der Moselresidenz in Trier-Kürenz+++

Wohnschlafzimmer
Wohnschlafzimmer
Küchenzeile
Bad
Bad
Frontansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5163
Objektart Etagenwohnung
Lage 54295 Trier
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 20 m²
Kaufpreis 47.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jörg Holstein
-IVD-Fachmakler für Immobilien-
Tel. +49 651 9983282
Mobil +49 171 3527282

Weitere Angaben

Wohngeld 130,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1993
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


103
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 103 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das Appartement befindet sich im 1. OG einer zentral gelegenen Wohnanlage in Trier-Kürenz. Die Wohnfläche von rd. 20 m² verteilt sich auf einen Wohn- und Schlafraum mit integrierter Kochnische sowie einem Duschbadezimmer. Das Objekt ist leerstehend und kann sofort genutzt oder vermietet werden. Der Kaufpreis beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Nettokaltmiete lag bisher bei 2.520,-- € p.a. zzgl. umlagefähige NK von rd. 100,-- €

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ein weiteres Appartement stehe ebenfalls zum Verkauf. Informationen auf Anfrage.

Lage

Das Appartement liegt in einer modernen und gepflegten Wohnanlage im Trierer Stadtteil Kürenz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Lokale und Restaurants, sowie die Innenstadt sind fußläufig gut zu erreichen. Der ÖPNV in Richtung Innenstadt oder Universität befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn in Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz ist von diesem Standort sehr gut erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten