+++Barrierefreie 3-ZKB-Wohnung mit Terrasse+++

Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Abstellraum neben der Küche
Schlafzimmer
Gäste-Arbeitszimmer
Badezimmer
Diele
Terrasse
Treppenhaus
Makro-Ansicht
Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Aufzug
Umgebungsplan Frontansicht
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Eckdaten

Kennung 5128
Objektart Etagenwohnung
Lage 54294 Trier
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 87,07 m²
Miete zzgl. NK 880,00 €

Ansprechpartner

Jörg Holstein
-IVD-Fachmakler für Immobilien-
Tel. +49 651 9983282
Mobil +49 171 3527282

Weitere Angaben

Nebenkosten 200,00 €
Zustand neuwertig
Heizungsart Fußbodenheizung
Kaution 1.760,00 €
Stellplatzmiete 50,00 €
Haustiere Nein
Baujahr 2015
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 26,26 m²
Kellerfläche ca. 11 m²
Barrierefrei ja
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Stellplatztyp Aussenstellplatz
0
200
>400


19
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 19 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen von Zewen: Neuwertige Wohnung zur Anmietung ab dem 01.10.2018 – Genießen Sie die Exklusivität der Wohnung und die zentrale Lage.

Diese lichtdurchflutete Parterre-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und eignet sich daher auch für ältere Menschen, genauso wie für den anspruchsvollen Single oder ein Pärchen.

Über das helle Wohnzimmer ist die ca. 26 m² große sonnige Terrasse zu erreichen. An den Wohnbereich schließt sich die offene Küche mit Kochinsel und Essbereich an. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Das Schlafzimmer besitzt eine attraktive Größe und ein weiteres Zimmer kann als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In dem modernen und hell gefliestem Badezimmer befindet sich eine große ebenerdige Glasdusche.

Eine neuwertige Einbauküche (incl. Spülmaschine) ist im Mietpreis enthalten. Das Haus ist mit einem Personenaufzug und moderner Haustechnik (u.a. Erdwärmepumpe) ausgestattet. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich ist ein hochwertiger heller Eichenparkettboden verlegt. Die großformatigen Bodenfliesen im Badezimmer und Küchenbereich sind in schiefergrau gehalten. Die komplette Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.

Ein Außenstellplatz kann für 50,-- € angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Waschmaschine findet im separatem Waschraum Platz. Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht gestattet. Die Wohnung wird ab dem 01.10.2018 an solvente Mieter (Nichtraucher) vermietet.

Besichtigungen sind möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Holstein 0651 – 99 83 282.

Ausstattung

-Einbauküche
-Echtholzböden
-elektr.Rolläden
-Fussbodenheizung mit Erdwärme
-Lan-System
-SAT-Anlage
-Waschraum

Wohnfläche:
Wohnzimmer: 16,54m²
Küche/Essbereich: 17,12 m²
Vorratsraum: 3,57 m²
Badezimmer: 6,66 m²
Schlafzimmer: 15,56 m²
Kinder- o. Arbeitszimmer: 11,60 m²
Diele: 9,47 m²

Terrasse: 26,26 m²
Kellerraum: 11 m²

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage mit Blick ins Grüne direkt im Ortskern von Trier-Zewen.

Zewen ist ein Stadtteil im westlichen Teil des Oberzentrums Trier mit rd. 3.900 Einwohnern. Er verfügt über einen dörflichen Charakter und ist trotzdem Zentrumsnah gelegen. Hier findet man Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Bäcker und Metzger. Aber auch Dienstleister, wie Ärzte, Apotheken und Banken sind im Stadtteil vorhanden. Gastronomie und zahlreiche Vereine runden das Bild ab. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Eine direkte Stadtbusanbindung Richtung Innenstadt ist vorhanden. Ebenso ist die Bushaltestelle Richtung Luxemburg fussläufig erreichbar.

Für die Autofahrer Richtung Luxemburg ist über die "Wasserbilliger Straße" die Anbindung nach Luxemburg sehr gut.

Mehr unter: www.trier.de oder http://de.wikipedia.org/wiki/Trier-Zewen

Entfernungen: Trier-Zentrum rd. 5 km, Wasserbillig/LUX. (Grenze) rd. 11 km, Saarburg rd. 25 km, Luxemburg-Stadt rd. 45 km

Sonstiges

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.

Umgebungsinformationen

Legende
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