+++Moderne 3-ZKB-Wohnung mit Blick ins Grün+++

Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Vorratsraum
Diele
Schlafzimmer
Gäste- Arbeitszimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Aufzug
Frontansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5129
Objektart Etagenwohnung
Lage 54294 Trier
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80,38 m²
Miete zzgl. NK 800,00 €

Ansprechpartner

Jörg Holstein
-IVD-Fachmakler für Immobilien-
Tel. +49 651 9983282
Mobil +49 171 3527282

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Personenaufzug ja
Nebenkosten 200,00 €
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Balkon/Terrasse ja
Barrierefrei ja
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2015
Kellerfläche ca. 7 m²
Zustand neuwertig
Kaution 1.600,00 €
Stellplatzmiete 50,00 €
0
200
>400


19
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 19 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen von Zewen: Neuwertige Wohnung zur Anmietung ab dem 01.10.2018 – Genießen Sie die Exklusivität der Wohnung und die zentrale Lage.

Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und eignet sich daher auch für ältere Menschen, genauso wie für den anspruchsvollen Single oder ein Pärchen.

Das helle Wohnzimmer verfügt über tiefe Fenster mit Blick ins Grüne. Diese lassen viel Sonne und Licht in den Wohnbereich. Sie bieten einen Platz zum verweilen und bringen der Wohnung dadurch einen besonderen Charme. An den Wohnbereich schließt sich die offene Küche mit Kochinsel und Essbereich an. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Das Schlafzimmer besitzt eine attraktive Größe und ein weiteres Zimmer kann als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Eine neuwertige Einbauküche (incl. Spülmaschine) ist im Mietpreis enthalten. Das Haus ist mit einem Personenaufzug und moderner Haustechnik (u.a. Erdwärmepumpe) ausgestattet. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich ist ein hochwertiger heller Eichenparkettboden verlegt. Die großformatigen Bodenfliesen im Badezimmer und Küchenbereich sind in schiefergrau gehalten. Die komplette Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.

Ein Außenstellplatz kann für 50,-- € angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Waschmaschine findet im separatem Waschraum Platz. Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht gestattet. Die Wohnung wird ab dem 01.10.2018 an solvente Mieter (Nichtraucher) vermietet.

Besichtigungen sind möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Holstein 0651 – 99 83 282.

Ausstattung

-Einbauküche
-Echtholzböden
-elektr.Rolläden
-Fussbodenheizung mit Erdwärme
-Lan-System
-SAT-Anlage
-Waschraum

Wohnfläche:
Wohnzimmer: 17,00 m²
Küche/Essbereich: 16,65 m²
Vorratsraum: 3,07 m²
Badezimmer: 6,64 m²
Schlafzimmer: 15,69 m²
Kinder- o. Arbeitszimmer: 12,60 m²
Diele: 8,73m²

Kellerraum: 7 m²

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage mit Blick ins Grüne direkt im Ortskern von Trier-Zewen.

Zewen ist ein Stadtteil im westlichen Teil des Oberzentrums Trier mit rd. 3.900 Einwohnern. Er verfügt über einen dörflichen Charakter und ist trotzdem Zentrumsnah gelegen. Hier findet man Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Bäcker und Metzger. Aber auch Dienstleister, wie Ärzte, Apotheken und Banken sind im Stadtteil vorhanden. Gastronomie und zahlreiche Vereine runden das Bild ab. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Eine direkte Stadtbusanbindung Richtung Innenstadt ist vorhanden. Ebenso ist die Bushaltestelle Richtung Luxemburg fussläufig erreichbar.

Für die Autofahrer Richtung Luxemburg ist über die "Wasserbilliger Straße" die Anbindung nach Luxemburg sehr gut.

Mehr unter: www.trier.de oder http://de.wikipedia.org/wiki/Trier-Zewen

Entfernungen: Trier-Zentrum rd. 5 km, Wasserbillig/LUX. (Grenze) rd. 11 km, Saarburg rd. 25 km, Luxemburg-Stadt rd. 45 km

Sonstiges

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten